Quảng cáo khuếch đại, không thay được nội dung tốt.
Chạy quảng cáo Facebook, Zalo, Google với ngân sách nhỏ: chọn đúng mục tiêu, đúng tệp khách, đúng nội dung, và biết dừng khi không hiệu quả.
Những sai lầm thường gặp
Đốt tiền
Bấm "quảng cáo bài viết" với nội dung kém, có tương tác nhưng không có khách.
Sai tệp khách
Nhắm cả nước cho một lô đất ở một xã.
Không biết khi nào dừng
Chạy mãi một quảng cáo không ra khách vì tiếc tiền đã bỏ.
Kỹ năng này giúp bạn
- Chọn mục tiêu quảng cáo phù hợp với từng giai đoạn phễu
- Xác định tệp khách theo khu vực, độ tuổi, mối quan tâm
- Chạy thử nghiệm nhỏ trước khi tăng ngân sách
- Tuân thủ quy định quảng cáo, không hứa lợi nhuận
Ai nên học bộ này?
Dành cho môi giới, chủ sàn nhỏ và người muốn xây thương hiệu cá nhân trong nghề bất động sản.
Tầng năng lực: Nâng cao · nằm trong lộ trình 8 bộ kỹ năng marketing.
Quảng cáo với ngân sách nhỏ: những điều cần nắm
- Nội dung trước, quảng cáo sauChỉ quảng cáo nội dung đã có phản hồi tốt khi đăng tự nhiên.
- Mục tiêuNhận tin nhắn, thu thông tin qua form, hay tăng người biết đến — mỗi mục tiêu một cách đo.
- Tệp kháchKhu vực sống, độ tuổi, mối quan tâm phù hợp chân dung khách hàng.
- Thử nghiệm nhỏChạy 2–3 mẫu với ngân sách nhỏ vài ngày, giữ mẫu tốt nhất.
- Tuân thủKhông hứa lợi nhuận, không thông tin sai về pháp lý, quy hoạch.
“Em chạy quảng cáo được nhiều tin nhắn nhưng toàn hỏi giá rồi im. Sai ở đâu?”
Có thể nội dung quảng cáo thu hút người tò mò về giá hơn là người có nhu cầu thật. Thử đổi sang quảng cáo tài liệu hữu ích hoặc form có vài câu hỏi nhu cầu, rồi đo số khách đi xem đất thay vì số tin nhắn.
Tình huống là ví dụ minh họa thường gặp, không phải thông tin của một khách hàng cụ thể. Mỗi trường hợp có hoàn cảnh riêng, hãy hỏi cụ thể để được tư vấn đúng.
Nhận bộ tài liệu thực chiến
Điền thông tin để nhận trọn bộ tài liệu cho người làm nghề và nhà đầu tư.
- 30 câu hỏi khai thác nhu cầu khách hàng
- Xử lý 10 lời từ chối thường gặp
- Checklist pháp lý 15 điểm trước khi xuống tiền
Gửi tài liệu cho tôi
Trang tải tài liệu sẽ mở ngay sau khi gửi.
