Sáng 26/10/2026, UBND tỉnh Lâm Đồng làm việc về đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm với diện tích nghiên cứu khoảng 2.944 ha. Dự thảo đề xuất 3 cầu cảnh quan, 7 tuyến đường kết nối và các phân khu mới như kinh tế đêm, nghỉ dưỡng kết hợp phục hồi sức khỏe.
Phạm vi và thời hạn
- Diện tích nghiên cứu khoảng 2.944,28 ha, thuộc phường Xuân Hương – Đà Lạt và một phần xã Hiệp Thạnh.
- Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định 2798/QĐ-UBND ngày 6/6/2026.
- Giai đoạn ngắn hạn đến năm 2030, dài hạn đến năm 2050.
Hạ tầng và phân khu đề xuất
- 3 cầu cảnh quan, 7 tuyến đường kết nối (tổng khoảng 5,75 km) và đường đi bộ quanh hồ.
- Các phân khu: dịch vụ công cộng, kinh tế đêm, nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp phục hồi sức khỏe, thể thao giải trí trong rừng, tuyến trải nghiệm ven hồ; cùng các chức năng hội nghị, đào tạo, y tế, nghiên cứu và bảo vệ rừng.
- Giai đoạn 2026–2030 ưu tiên hạ tầng dùng chung với khoảng 836 tỷ đồng vốn ngân sách (cầu, đường nối hai nhánh hồ, xử lý nước thải, giao thông, thoát nước, kè chống sạt lở…) và lập quy hoạch chi tiết 8 khu chức năng, tổng 958 ha.
Những vướng mắc cần xử lý
Rà soát 33 dự án trong khu du lịch cho thấy: 12 dự án được giao đất ít hơn so với giấy chứng nhận đầu tư, 3 dự án giao nhiều hơn, khoảng 19 dự án có ranh đất chồng lấn với hệ thống đường và 6 dự án chồng lấn nhau. Với các cầu cảnh quan, tỉnh yêu cầu phân tích kỹ tác động đến di sản, cảnh quan, hệ sinh thái. UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, làm rõ phương án đầu tư.
💬 Góc nhìn của Coach
Tuyền Lâm là “lá phổi” và là khu du lịch quốc gia của Đà Lạt từ năm 2017. Việc định hướng thêm kinh tế đêm, nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe cho thấy tỉnh muốn kéo dài thời gian lưu trú của du khách — tín hiệu tốt cho các mô hình lưu trú, dịch vụ quanh khu vực.
Nhưng với người mua đất, điều cần chú ý là hồ Tuyền Lâm chủ yếu là đất rừng và đất dự án, kèm nhiều quy định bảo vệ cảnh quan. Hãy cẩn trọng với những lời mời “đất view hồ Tuyền Lâm” giá rẻ: kiểm tra kỹ loại đất, quy hoạch chi tiết và việc lô đất có nằm trong ranh dự án nào hay không.
